1996〜2006年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
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グラビスコート光が丘
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
5,889万円
77.6万円/㎡
3,941
5,240
6,539
7,838
AI査定結果
推定相場価格
5,889万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,539万円
69.0万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月2日
グラビスコート光が丘
6,780万円（89.3万円/㎡）/ 3階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 6,780万円 | 89.3万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 6,980万円 | 85.7万円 | 1階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,480万円 | 75.0万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 85.0万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,388万円 | 66.1万円 | 1階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,780万円 | 89.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 69.3万円 | 92.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,390万円 | 70.6万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
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